ヒューマインド姪浜駅前

  • 福岡県福岡市西区姪浜駅南一丁目

  • 筑肥線 / 姪浜駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
6,599万円
81.1万円/㎡
相場
6,274万円
77.1万円/㎡
4,781
5,776
6,771
7,766
AI査定結果
推定相場価格
6,274万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,776万円〜6,771万円
71.0万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヒューマインド姪浜駅前
6,599万円（81.1万円/㎡）/ 2階 / 81.33㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/176,599万円81.1万円2階 81.33㎡ 4LDK西
2025/05/046,480万円79.7万円12階 81.33㎡ 4LDK西
2025/04/055,480万円67.4万円2階 81.33㎡ 4LDK西
2025/03/314,480万円63.0万円3階 71.11㎡ 3LDK西
2024/10/045,380万円66.2万円9階 81.33㎡ 4LDK西
2023/09/054,500万円55.3万円2階 81.33㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は68.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
ヒューマインド姪浜駅前
福岡市西区姪浜駅南一丁目
姪浜駅3分 6,599万円81.1万円81.33㎡4LDK2階 / 13階建 西2013年36戸RC
2025/08/25アソシア今宿ザ・テラス&リゾート
福岡市西区今宿一丁目
今宿駅3分 5,500万円66.6万円82.58㎡3LDK+S10階 / 11階建 東2012年78戸RC
2025/11/22エイルマンション姪浜
福岡市西区姪の浜三丁目
姪浜駅8分 4,980万円68.3万円72.87㎡2LDK10階 / 11階建 東2018年39戸RC
2025/01/11モントーレ姪浜ヴィーライン
福岡市西区姪の浜五丁目
姪浜駅4分 6,590万円71.4万円92.27㎡4LDK4階 / 7階建 南東2017年28戸RC
2023/07/12クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル
福岡市西区姪浜駅南二丁目
姪浜駅7分 5,500万円68.3万円80.58㎡3LDK8階 / 9階建 東2017年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、福岡市西区では43.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は福岡市西区の平均と比較して20.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
福岡市西区
67.3万円/㎡
前年比+43.2%

マンション概要

マンション名ヒューマインド姪浜駅前
所在地福岡県福岡市西区姪浜駅南一丁目
交通筑肥線姪浜駅徒歩3分
築年月2013年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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